• Mieterstrom: Bezeichnet die Lieferung von lokal erzeugtem Strom (meist aus einer PV-Anlage auf dem Dach) direkt an Mieter in einem Gebäude, wobei der Anbieter auch den Reststrom liefert (Vollversorgung).
• Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung (GGV): Ist ein neues Modell, bei dem ebenfalls lokal erzeugter Strom an mehrere Abnehmer im Gebäude geliefert wird, der Betreiber jedoch nicht die Vollstromversorgung übernimmt - d.h. jeder Mieter behält den Stromliefervertrag mit dem Energieversorger seiner Wahl.
• On-Site-PPA: Beim On-Site-PPA erfolgt die Stromversorgung wie in der GGV direkt vor Ort, das heißt der Anlagenbetreiber stellt den erzeugten Photovoltaik-Strom innerhalb eines Hausanschlusses direkt zur Verfügung. Unterschied zur GGV ist, dass nur ein Abnehmer mit PV-Strom beliefert wird und das Messkonzept entsprechend einfacher ist. Dieses Modell bietet sich insbesondere an, wenn es Ankermieter mit sehr hohen Verbräuchen gibt oder Mieter aufgrund bestehender Rahmen-Stromverträge kein Interesse an einer Vollstromversorgung haben.
• Energy Sharing: Energy Sharing wird durch den neuen §42c EnWG reguliert und ermöglicht die Nutzung des öffentlichen Verteilernetzes, um Strom aus erneuerbaren Energien an andere Letztverbraucher zu liefern. Dies erlaubt die gemeinschaftliche Stromnutzung über Gebäudegrenzen hinweg. Die Einführung erfolgt stufenweise, beginnend ab dem 1. Juni 2026 innerhalb eines Netzgebiets.
• Der Oberbegriff: Die genannten Modelle fallen unter den Begriff dezentrale Stromversorgung und sind zentrale Säulen der Energiewende, da sie die Wirtschaftlichkeit von PV-Anlagen ggü. der Volleinspeisung steigern. In allen Modellen wird der nicht von den Mietern verbrauchte Strom eingespeist und in der Direktvermarktung bzw. nach EEG vergütet.

Als Betreiber einer Aufdach-Photovoltaikanlage, im Mieterstrommodell werden Sie formal zum Stromlieferanten und benötigen eine sogenannte Versorgererlaubnis. Der entscheidende Punkt: Für die Versorgung von Letztverbrauchern am Standort ist eine beschränkte Versorgererlaubnis ausreichend. Damit fallen für Sie nicht alle umfassenden Pflichten eines vollwertigen Energieversorgers an. Wir unterstützen Sie dabei, diese Prozesse zu erfüllen.

Der größte wirtschaftliche Vorteil liegt für Mieterstrom, die GGV und On-Site PPAs im Wegfall der Netzentgelte, Umlagen und Abgaben für den lokal verbrauchten PV-Strom. Da der Strom nicht über das öffentliche Netz geleitet wird, entfällt ein erheblicher Kostenblock (in der Regel 9–12 Cent/kWh). Dies ermöglicht Ihnen, attraktive Preise für Ihre Kunden anzubieten und gleichzeitig attraktive  Renditen zu erwirtschaften.

Sobald der Solarstrom nicht ausreicht, wird automatisch Netzstrom abgerechnet. Im klassischen Mieterstrommodell sind Sie als Anlagenbetreiber für die Reststromversorgung Ihrer Mieter verantwortlich (entweder durch sich selbst oder einen Dritten). Unsere Plattform deckt hierbei die gesamte Abrechnungslogik ab: Sie rechnet den gelieferten Solarstrom und den benötigten Reststrom des von Ihnen beauftragten Lieferanten nahtlos und transparent in einer Mieterstromrechnung ab.

Wir bevorzugen die Abrechnung von RLM (Registrierende Leistungsmessung) und intelligente Messsystemen (iMSys). Es gibt aber auch Möglichkeiten, die Fernauslesung mit modernen SLP-Zählern umzusetzen.

Ja, die Solarize-Plattform ist technologisch darauf vorbereitet, alle zukünftigen dezentralen Versorgungsmodelle abzubilden. Als API-fähige Komplettlösung unterstützen wir die notwendigen Berechnungen und Zeitreihen auch für das Thema Energy Sharing.

Im Gegensatz zum Mieterstrom und GGV fallen beim Energy Sharing die vollen Netzentgelte an. Es erfolgt lediglich eine Reduzierung von Umlagen & eine Stromsteuerbefreiung. Unserer Einschätzung nach ist Energy Sharing primär für sehr große Anlagen im industriellen oder gewerblichen Umfeld im Peer-to-Peer-Trading interessant und damit kein relevantes Geschäftsfeld für Contractoren & Energieversorger.

Mehr dazu erfahren Sie auf unserem Blog. 

Unsere Plattform agiert als vollständiges Nebenbuch für ihre dezentralen Stromprodukte. Wir übernehmen den gesamten Prozess vom Messwert bis zum Zahlungseingang. In der Regel werden lediglich die aggregierten Daten für Ihre Hauptbuchhaltung und Bilanzierung über APIs oder CSV-Dateien an Ihr Hauptbuch übermittelt. Dies bleibt die zentrale Hoheit, die Komplexität der Einzelabrechnung liegt jedoch bestenfalls vollständig bei uns.

Unsere Lösung richtet sich explizit an Akteure, die Mieterstrom skalierbar und professionell als Geschäftsmodell betreiben wollen:

• Stadtwerke und EVUs: Die ihre Kundenbindung stärken und neue Cross-Selling-Potenziale erschließen möchten.
• Contractoren: Die effiziente Prozesse benötigen, um ihr Geschäftsmodell profitabel zu vergrößern.
• Immobilieneigentümer (Wohnungswirtschaft & Gewerbe): Die die Lieferantenrolle selbst übernehmen oder einen Großteil ihrer Abrechnungsprozesse automatisieren wollen.

Nein, Solarize ist primär eine B2B-Plattform für die Abwicklung von Mieterstrom-Portfolien. Für die Umsetzung von Mieterstromprojekten auf einem einzelnen oder wenigen Mehrfamilienhäusern empfehlen wir Ihnen die Zusammenarbeit mit einem unserer Energiedienstleister-Partner. Wir haben ein Netzwerk von Abrechnungsdienstleistern und Contractoren, die Mieterstrommodelle für Privatkunden und kleine Portfolios übernehmen. Bei Bedarf leiten wir Ihre Anfrage gerne an einen geeigneten Partner in Ihrer Region weiter.

Ja, mit Solarize wird die Umsetzung eines Zwei-Preissystem für Solar- und Netzstrom, inklusive der Anbindung von Spotmarkt-Tarifen, problemlos umsetzbar.

Das Anlagenmonitoring in der Solarize Software ermöglicht Ihnen frühzeitig einzugreifen, falls die Anlagen einmal nicht planmäßig laufen. Ebenso können fehlende Messwerte leicht identifiziert und vom Messstellenbetreiber (MSB) nachgefordert werden.

Virtuelle Summenzähler übernehmen die gleiche Funktion wie physische Summenzähler, kommen aber ohne kostenintensive Hardware aus. Mieterstrommodelle können daher auch in Bestandsbauten und im Geschosswohnungsbau skalierbar und massentauglich umgesetzt werden. 

Technisch ermöglicht ein virtueller Summenzähler die Umsetzung komplexer Messkonzepte durch die Einrichtung eines sogenannten Lokationsbündels: Mehrere physische Messlokationen (Zähler) werden über eine Berechnungsformel zu einem virtuellen Zähler gebündelt, dieser erhält dann eine Marktlokation und kann wie ein physischer Zähler beliefert werden. Möglich ist das nur, wenn verlässliche Messwerte im Viertelstundentakt vorliegen. Das ist der Fall bei intelligenten Messsystemen (iMSys) oder RLM-Zählern. 

Weitere Informationen sowie eine Zusammenfassung der Kernvorteile haben wir auf unserem Blog zusammengefasst.

Mieter profitieren von garantiert günstigeren und nachhaltigen Tarifen. Wir unterstützen Sie mit transparenten Abrechnungen, die den finanziellen Vorteil klar aufzeigen. In unserem Whitepaper zur Kundenansprache geben wir wertvolle Tipps für Ihren Vertrieb. Das Dokument können Sie hier herunterladen.

Zu Ihren Aufgaben im Betrieb zählen: 

• Mietermanagement: Einzüge & Auszüge, Anpassung der Zählerzuweisung und Verträge in Solarize
• Zahlungsmanagement: Zahlungsabgleich (SEPA, Überweisung) oder Verwaltung von Abschlägen
• Finanzbuchhaltung: Export/Forderungsmanagement/ Mahnwesen
• Wechselprozesse in und aus dem Mieterstrom/GGV mit MSB und VNB verwalten
• Support bei Fragen zur Abrechnung

Mehr zu Ihren Aufgaben Sie auf unserem Blog.

Das Geschäftsfeld Mieterstrom funktioniert also grundlegend anders als der traditionelle Stromvertrieb. Hier agieren Stadtwerke nicht nur als reiner Stromlieferant, sondern als Lösungsanbieter für PV-Dienstleistungen in der Immobilienwirtschaft. Diese Rolle erfordert eine andere Denkweise, andere Vertriebsansätze und vor allem: maßgeschneiderte Abrechnungsprozesse.

Unsere Erfahrung zeigt: Der Schlüssel zu einer erfolgreichen und effizienten Mieterstrom-Umsetzung liegt in einer klaren organisatorischen Trennung. Versorger, die eine eigene Mieterstrom-Abteilung aufbauen, setzen das Modell in der Regel erfolgreicher um. Mehr dazu erfahren Sie in unserem Blogbeitrag "Spezialisierung als Schlüssel"